TALON HISTORIAA - 2013

7. joulukuuta saapui viimein ja Piirukujan vuotuiset pikkujoulut.
Pöytä notkui runsaista antimista ja jokainen löysi mieluista syötävää itselleen.

Aija oli keittänyt padallisen puuroa ja Armi oli se onnekas joka löysi lautaseltaan mantelin. Palkaksi löydöstään hän sai toivomuksen ja karkkipussin.

Puuron jälkeen kahvi ja kinkkupiirakat, sekä jouluiset porkkana- ja lanttulaatikot tekivät kauppansa. Kuuma glögi ja tortut ja piparit tekivät myös kauppansa.

Kun jokaisen vatsa oli pullollaan jouluherkuista laulettiin joululauluja ja odoteltiin pukin tuomia lahjoja.
Tontut Tepa ja Markku jakoivat lahjat ja jokainen sai pienen paketin.

Meillä kaikilla oli mukava ilta.
Pikkujoulukuvat ja teksti: Aija


Piirukujan asukaskokous pidettiin 15.11.2012

Paikan päällä meitä aktiivisia asukkaita oli vain neljä isännöitsijän lisäksi. Isännöitsijä Jarmo Smolander kertoi VVO:n yleisiä kuulumisia ja kertoi Piirukujan tulevaisuuden näkymistä.

Vuokrat ovat nousemassa vuoden 2013 maaliskuussa +3.78 %.

Isompia korjauksia ei ole tulossa ensi vuoden aikana. Julkisivun kuntotutkimus tehdään ensi vuonna.

Yleisten tilojen maalausta suunnitellaan vuodelle 2014, jos tarvetta ilmenee.

Suunnitelmissa on 2015 lämmönsiirtimen uusimista, lämpöjen säätöä ja tarpeen vaatiessa julkisivuremonttia.

Ikkunoita uusitaan mahdollisesti 2016.

Vesikalusteiden uusimisesta huolimatta ei talon vedenkulutus ole pudonnut. Yleisesti vedenkulutuksen laskua on muissa taloissa n. 5 - 6 %.

Piirukujan yhteisen sähkön kulutus on noussut.

Sisälämpötilat pidetään VVO:n yleisen ohjeen mukaisesti 20 - 22 asteessa.

Isännöitsijä Smolander toimittaa asukkaille muistion asukaskokouksesta myöhemmin.


Maanantaina 21.10.2013 aloitettiin suur'urakka.
Harvenneltiin puita Piirukujan tontilta ja vähän naapurinkin.

         

         

         

     

Tiistai 22.10.2013

        

         

         

         

        

        

         

Perjantai 25.10.2013

       


Räväkät grillibileet syksyllä 2013


 


Piirukuja 2:n asukaskokous 1.10.13 klo 17:00

Läsnä Jarmo Smolander, isännöitsijä
  Armi Tuononen
  Terttu Karjalainen
  Aija Arminen
  Ritva Tilli
  Nina Manninen
     Mirella
     Nikita
  Toni Mitikka
  Markku Mitikka

Isännöitsijä Jarmo Smolander kertoili kuulumisia pullakahvien lomassa. Hän kertoi, että 10-vuotisedut ja 5-vuotisedut poistuvat tämän vuoden aikana ja tilalle tulee asiakasetuja. Näitä etuja on mm. maalietu, jota voi kysellä suoraan isännöitsijältä. Maalikartassa on muutama ruskeanharmaa ja vihertävä sävy, joista voi valita. Työt joutuu tekemään itse. Maalien saamiselle olisi hyvä olla jonkinlaiset perusteet. Asiakasetuja on myös eri yhteistyökumppaneiden antamat alennukset (mm. Gigantti Lappeenranta).

Lappeenrannassa hotelli Patriassa järjestetään sisustusilta 30.10.13 ja asukkaille ilmainen joulukonsertti, jossa solistina on Tomi Metsäketo (Lappeenrannan teatteri 2.12.13 klo 18:00). Näistä enemmän Asukaslehdessä + ilmoittautumistiedot.

Vuokravakuuden palautus on vielä voimassa. Sisäisen vaihtajan etupaketti on voimissaan.  Yli 10 vuotta asuneille järjestetään VIP-tapahtumia, jotka toteutetaan paikallisesti. Erilaisia vuosiarvontoja on tulossa. Tasavuosimuistamisia tulossa esim. 50 v., 60 v., 70 v., jne. täyttäville asukkaille.

Muuttoremontti on edelleen olemassa oleva etu.

Määräaikaistarkastuksia aletaan tehdä viiden vuoden välein. Isännöitsijät kiertävät asunnot ja päättävät korjauksista. Näissä tarkastuksissa keskitytään erityisesti kylpyhuoneisiin ja keittiöihin. Muita, pienempiä vikoja korjataan hitaammalla aikataululla.

Kiinteistöhuollon sopimus on uudistettu Huoltomestareiden kanssa. Kokouksessa olleet asukkaat ilmoittivat olevansa erittäin tyytyväisiä Huoltomestareiden ja nimenomaan huoltomies Tantun toimintaan. Myös siivousta ja Sinikkaa kehuttiin.

Jarmo kertoi myös uutisen, jota kaikki jo osasivatkin odottaa, nimittäin sen, että vuokrat nousevat (kuten aina) maaliskuun 2014 alussa 3.5 – 4 %. Tieto kunkin asunnon vuokran korotuksesta tulee joulukuun -13 aikana.  

Isännöitsijän kanssa keskusteltiin puiden kaatamisesta talon tontilta.  Talon takapihalla kasvaa haapoja, jotka sotkevat kovasti joka kevät pihaa. Näille on saatu Jarmolta kaatolupa. Lupa pitää vielä kysyä Imatran kaupungilta metsätalousinsinööri Matti Luostariselta. Kysytään huoltomies Tantun apua puun kaatoon asian tultua ajankohtaiseksi.

Kokouksessa valittiin myös talotoimikunta, jonka toimiaika on seuraavat kaksi vuotta, jatkuen syksyyn 2015. Toimikuntaan valittiin seuraavat asukkaat: Terttu Karjalainen, Nina Manninen, Toni Mitikka (energiaekspertti), Markku Mitikka, Aija Arminen (pj, turvallisuuspäällikkö, väestönsuojan hoitaja).

Kokous päättyi vapaaseen keskusteluun n. klo 18:00.

Aija Arminen
talotoimikunnan pj


Pihakatselmus elokuussa 2013


Piirukujan pieneläinvastaava, Tepa


 


Kalojen savustuspaikan rakentanut "Piirukujan expertti"

Piirukujan suurin pasuunakukka


 


Lauantai 3.8.

Tytöt tahtoo pitää hauskaa, ei ne puuroja keittele...
Tytöt tahtoo pitää hauskaa, eikä sitä peittele...
Mikko Alatalo


 


Kuvia juhannus viikolta 2013


Armi, Riitta ja Tepa
 



 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

©Tirabitt.biz  2012-